Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

C 1 марта 2015 года Гражданский кодекс РФ предусматривает новое основание для принудительного изъятия имущества у собственника - отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Определена процедура отчуждения объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Такой объект изымается у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Вырученные на торгах деньги выплачиваются бывшему собственнику объекта.
Постановлением Правительства РФ установлены содержание, сроки и порядок опубликования извещения о проведении аукциона, требования к участникам аукциона и представляемым ими документам, порядок проведения аукциона и определения его победителя, а также порядок оплаты победителем аукциона приобретенного объекта незавершенного строительства и перечисления средств бывшему собственнику объекта.
Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».